2012년 전국 평균 집값 36만 8900달러

2012년 전국 평균 집값 36만 8900달러
CMHC, 전년대비 가격변화 적지만 ‘안정’



올해 2012년 “부동산 시장 안정적”이란 평가엔 큰 이변이 없는 듯하다.

은행의 부동산 시장 전망에 이어 정부 에이전트인 캐나다 모기지 주택공사(CMHC)도 민간분야와 비슷한 시장 전망을 내놓았다. 2012시장 안정과 2011년 대비 가격 변화가 적다는 평가로 일축된다.

캐나다 모기지 주택공사는 향후 2년간 국가 경제가 완만한 속도로 확장되고 모기지 이자율은 낮게 유지된다고 이유를 밝혔다. 전국 MLS기준 평균 주택 가격은 2012년 36만 8900달러, 2013년 37만 9000달러다. 주택 착공량은 올해 19만 유닛에서 2013년 19만 3800유닛으로 계속 증가한다. 기존 주택 거래량은 2012년 45만 7300유닛, 2013년 46만 8200유닛으로 관측됐다.

특히 저금리 모기지 레이트에 의한 주택 수요 진작에 따라 밴쿠버와 토론토와 같은 지역에서도 가격이 오른다고 내다봤다.